ഭൂമിയുടമകളുടെ അവകാശങ്ങള്‍ സംരക്ഷിക്കാന്‍ സഹായിക്കുന്ന ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങളുടെ രേഖകള്‍ Kerala, രാജ്യത്തെ വിവിധ നിയമങ്ങള്‍ അനുസരിച്ച് നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു. കേരളത്തില്‍ ഭൂമിയുടെ കണിശതയും, അവകാശങ്ങളും സംബന്ധിച്ച രേഖകളുടെ അത്യന്താപേക്ഷിതത്വം കൂടുതലാണ്. എല്ലാ ഭൂമി ഉടമകളും അവരുടെ ഭൂമിയുടെ രേഖകള്‍ ശരിയായി ശേഖരിച്ചിരിക്കുന്നതായി ഉറപ്പുവരുത്തണം.
ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങള്‍ എന്താണെന്ന്?
ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങള്‍ എന്നു പറയുമ്പോള്‍ , ഒരു ഭൂമിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഉടമസ്ഥാവകാശം, വലിപ്പം, സ്രോതസ്സുകള്‍ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള രേഖകള്‍ ആണ്. ഇതില്‍ ഉടമസ്ഥാവകാശമുളള ആളുകളുടെ പേര്, ഭൂമിയുടെ വിസ്താരം, കൃഷി വിവരങ്ങള്‍ തുടങ്ങി നിരവധി വിവരങ്ങള്‍ ഉള്‍പ്പെടുന്നു. ഇവയുടെ അടിസ്ഥാനത്തില്‍ ഭൂമി വാങ്ങാനും, വിറ്റും, ഭേദഗതി നടത്താനും സാധിക്കും.
കേരളത്തിലെ ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങള്‍ ഓണ്‍ലൈന്‍ പരിശോധിക്കാന്‍ എങ്ങനെ?
കേരളത്തില്‍ ഭൂമിയുടെ രേഖകള്‍ പരിശോധിക്കാന്‍ കഴിയുന്ന ഔദ്യോഗിക വെബ്‌സൈറ്റ് ‘ഭൂമി’ (Bhoomi) ആണ്. ഇതില്‍ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് നിങ്ങള്‍ നിങ്ങള്‍ക്ക് ആവശ്യമായ രേഖകള്‍ എങ്ങനെ പരിശോധിക്കാമെന്ന് നോക്കാം:
1. ഭൂമി വെബ്‌സൈറ്റ് സന്ദര്‍ശിക്കുക
ആദ്യമായി, https://landrecords.karnataka.gov.in എന്ന വെബ്‌സൈറ്റിലേക്ക് പോവുക. ഈ വെബ്സൈറ്റില് ‘ഭൂമി രേഖകള്‍ പരിശോധിക്കുക’ എന്ന ലിങ്ക് കണ്ടെത്തുക.
2. വിശദാംശങ്ങള്‍ നല്‍കുക
വെബ്സൈറ്റില് ‘ഭൂമി രേഖകള്‍ പരിശോധിക്കുക’ എന്ന ലിങ്ക് ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക. ഇവിടെ, നിങ്ങള്‍ നിങ്ങളുടെ ജില്ല, താലൂക്ക്, ഗ്രാമം, ഭൂമിയുടെ നമ്പര്‍ എന്നിവ ഉള്‍പ്പെടുത്തണം.
3. വിവരങ്ങള്‍ സമര്‍പ്പിക്കുക
വിവരങ്ങള്‍ സമര്‍പ്പിച്ച ശേഷം, ‘പരിശോധിക്കുക’ എന്ന ബട്ടണ്‍ അമര്‍ത്തുക. ഇതിലൂടെ, നിങ്ങള്‍ ആ പ്രത്യേക ഭൂമിയുടെ രേഖകള്‍ എങ്ങനെ പരിശോധിക്കാമെന്ന് കാണാം.
4. രേഖകള്‍ പരിശോധിക്കുക
അടുത്തത്, റിസള്‍ട്ട് കാണുകയും, അതില്‍ നിന്നും ഭൂമിയുടെ രേഖകള്‍ പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യാം. രേഖകള്‍ സന്ദര്‍ശിക്കുന്നതിന് ശേഷം, ഉടമസ്ഥാവകാശം, വിസ്താരം, കൃഷി വിവരങ്ങള്‍ എന്നിവ കാണാം.
ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങളുടെ പ്രാധാന്യം
- വിശ്വാസ്യത: ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങള്‍ സര്‍ക്കാര്‍ രേഖപ്പെടുത്തിയതിനാല്‍, അവ ആധികാരികത ഉള്ളതാണ്. ഇത് ഭൂമിയിലെ അവകാശങ്ങളെ ഉറപ്പാക്കുന്നു.
- സമയം ബുദ്ധിമുട്ടുക: ഔദ്യോഗിക പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ ചെയ്യുന്നതിന് മറ്റ് ഓഫീസുകളിലേക്ക് പോകേണ്ടതില്ല, കാരണം ഓണ്‍ലൈന്‍ ലഭ്യമാണ്.
- വിവരത്തിന്റെ ശുദ്ധി: ഭൂമിയുടെ രേഖകള്‍ പൂര്‍ണ്ണമായും ശരിയായ വിവരങ്ങളാണ്, കൂടാതെ കൃത്യമായ രേഖകള്‍ ലഭിക്കുന്നു.
- രേഖകള്‍ ലഭ്യമാക്കുന്നത്: രേഖകളെ സംബന്ധിച്ച അടിയന്തിര കാര്യങ്ങള്‍ മനസ്സിലാക്കുന്നതിനും, ഭൂപ്രദാനം സംബന്ധിച്ച നടപടികള്‍ പൂര്‍ത്തിയാക്കുന്നതിനും സഹായിക്കുന്നു.
ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങള്‍ പ്രാപിക്കുന്നതിന്റെ പ്രാധാന്യം
- തട്ടിപ്പ് ഒഴിവാക്കുക: ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിനു മുന്‍പ്, രേഖകള്‍ പരിശോധിക്കുന്നതിനാല്‍ നിങ്ങള്‍ തട്ടിപ്പുകളെ ഒഴിവാക്കുന്നതിന് സഹായിക്കും.
- രക്ഷിതാവിന്റെ അവകാശങ്ങള്‍ ഉറപ്പുവരുത്തുക: നിങ്ങളുടെ ഭൂമിയുടെ അവകാശങ്ങള്‍ ഇല്ലാതാകുന്നത് തടയാന്‍ രേഖകള്‍ ആവശ്യമുണ്ട്.
- ബാങ്ക് വായ്പകള്‍ക്ക്: ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വായ്പയ്ക്ക് ലഭ്യത ഉറപ്പുവരുത്താന്‍ രേഖകള്‍ പരിശോധിക്കേണ്ടതാണ്.
- കൃഷി സംബന്ധിയായ കാര്യങ്ങള്‍: നിങ്ങളുടെ ഭൂമിയില്‍ കൃഷി ചെയ്യുന്നതിന് മേല്‍ നിയമവഴിയായ അവകാശങ്ങള്‍ ഉണ്ടോ എന്നറിയാന്‍ സഹായിക്കും.
കേരളത്തില്‍ ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങള്‍ എങ്ങനെ ലഭിക്കാം
കേരളത്തില്‍ ഭൂമിയുടെ രേഖകള്‍ കൈമാറുന്നത്, കായംകുളം, തിരുവനന്തപുരം, കോട്ടയം, എറണാകുളം, കോഴിക്കോട്, കണ്ണൂര്‍, കാസര്‍ഗോഡ് തുടങ്ങിയ ജില്ലകളില്‍ ഹാര്‍ഡ് കോപ്പികളായി ലഭ്യമാണ്. നിങ്ങള്‍ ലൈഫ് കോളേജ് ഓഫീസുകളില്‍ നേരിട്ട് ചെന്നു കാണാം.
ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങള്‍ സംബന്ധിച്ച അധിക വിവരങ്ങള്‍
- സര്‍ക്കാര്‍ പദ്ധതികള്‍: ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങള്‍ക്കായി സര്‍ക്കാര്‍ പല പദ്ധതികള്‍ നടപ്പിലാക്കുന്നു, ആവശ്യമുള്ള വിവരങ്ങള്‍ കണ്ടെത്താനും അധിക സുരക്ഷിതത്വം ഉറപ്പുവരുത്താനും സഹായിക്കുന്നു.
- ഓണ്‍ലൈന്‍ അപേക്ഷകള്‍: ഈ രേഖകള്‍ നേടുന്നതിന്, ഓണ്‍ലൈന്‍ രജിസ്‌ട്രേഷന്‍ നടത്താം.
- കസ്റ്റമർ സേവനങ്ങൾ: ഭൂമിയുടെ രേഖകള്‍ക്കായി 24/7 ലഭ്യമായ സേവനങ്ങളും ഉണ്ട്.
സമാപനം
കേരളത്തിലെ ഭൂമിദ്രവ്യങ്ങള്‍ പരിശോധിക്കാനുള്ള മാര്‍ഗങ്ങള്‍ വളരെ ಸುಲഭമാണ്. ഓണ്‍ലൈന്‍ സേവനങ്ങളുടെ ലഭ്യത, നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ ഭൂമിയുടെ വിവരങ്ങള്‍ എളുപ്പത്തില്‍ ലഭ്യമാക്കുന്നു. വിവിധ രേഖകള്‍ പരിശോധിച്ച്, നിങ്ങളുടെ ഭൂമിയുടെ അവകാശങ്ങള്‍ ഉറപ്പുവരുത്തുക, കൂടാതെ കൃഷി, ആദായം സംബന്ധിച്ച പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ നടത്തുന്നതിന് സഹായിക്കുന്നു.